| Navigation: |
 zum Seitenanfang |  Exposé ansehen / drucken |  Anfrage senden |
| Betriebsobjekt: | Unsere Objektnummer: 3200
|
| Fotos:
| 
|
| Adresse: |
1100 Wien, Laaer Berg
Standort in  ansehen |
| Daten: |
| Hallenfläche: | 1.100 m² |
| Grundstücksfläche: | 4.793 m² |
| Stellplatz: | 15 |
| Freifläche: | 1.500 m² |
| Bürofläche: | 900 m² |
| Kaufpreis: | 1.690.000 EUR |
| Nettomiete: | 16.800 EUR |
|
| Beschreibung: | Betriebsobjekt in ausgezeichneter VerkehrslageKauf oder Mietkauf
Es besteht die Möglichkeit das Objekt ein Jahr zu mieten und anschließend zu kaufen.
ca. 1,5km zur Autobahnauffahrt S1
Das Betriebsobjekt steht auf einem 4.793 m² großen Grundstück mit einer verbauten Fläche von 1.890 m² und einer Nutzfläche von ca. 2.000 m².
Zweigeschossiger Bürotrakt im Westen mit ca. 900 m²
Anschließend Produktionsräume inklusive großer Halle 1.100 m² |
| Energieausweis: | Ein Energieausweis wurde vom Vermieter nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 01.01.2009 noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes bzw. der Fläche. |
| Kontakt: | Jürgen Skarta | telefon: +43/699/100 42 455 |
| |
| |
| Navigation: |
zum Seitenanfang | Exposé ansehen / drucken | Anfrage senden |
| Betriebsobjekt: | Unsere Objektnummer: 3238
|
| Fotos:
| 
|
| Adresse: |
1100 Wien, Oberlaaer Straße
Standort in ansehen |
| Daten: |
| Grundstücksfläche: | 6.000 m² |
| Hallenfläche: | 2.760 m² |
| Bürofläche: | 1.650 m² |
| Nettomiete: | 24.000 EUR |
| Betriebskosten: | 4.010 EUR |
| Gesamtmiete (exkl. USt.): | 28.265 EUR |
| Gesamtmiete (inkl. USt.): | 33.918 EUR |
|
| Beschreibung: | Büros und Lagerflächen im Gewerbegebiet ohne Wohnnachbarn, gute Erreichbarkeit, nähe Verteilerkreis Favoriten.
Das Objekt befindet sich gut sichtig in einem modernern Erschließungsgebiet und bietet gute freie Lkw Zufahrtsmöglichkeit + Parkplätze.
Die säulenfreie EG Halle mit ca. 1.500qm ist ca. 20x75m groß und ca. 6m hoch. Sie verfügt über 2 Lkw Sektionaltore, Einfahrten mit Wärmevorhang und ist bestens belichtet und beheizt.
Das Og ist Unterbinderkante ca. 2,4m hoch + ca. 100cm Binderhöhe und ebenso säulenfrei großflächig angeordnet und wie das Eg ebenso bestens belichtet.
Das Unter und Obergeschoss ist mit 15 Kardec shuttles und 2 Lastenaufzügen mit je 2400kg für 4 Paletten verbunden.
Umfangreiche gepflegte Garderoben und Sozialräume für Damen und Herren
1600m² Büroflächen auf 2 Etagen sind über 2 seitliche Stiegenhäuser mit dem Lager verbunden, und verfügen über staubfreie glatte Epoxyd Industrieböden in gutem Zustand. |
| Energieausweis: | Ein Energieausweis wurde vom Vermieter nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 01.01.2009 noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes bzw. der Fläche. |
| Kontakt: | Jürgen Skarta | telefon: +43/699/100 42 455 |
| |
| |
| Navigation: |
zum Seitenanfang | Exposé ansehen / drucken | Anfrage senden |
| Betriebsobjekt: | Unsere Objektnummer: 3231
|
| Fotos:
| 
|
| Adresse: |
1100 Wien, Oberlaaer Straße
Standort in ansehen |
| Daten: |
| Grundstücksfläche: | 6.000 m² |
| Hallenfläche: | 2.760 m² |
| Bürofläche: | 1.650 m² |
| Kaufpreis: | 3.600.000 EUR |
|
| Beschreibung: | Büros und Lagerflächen im Gewerbegebiet ohne Wohnnachbarn, gute Erreichbarkeit, nähe Verteilerkreis Favoriten.
Das Objekt befindet sich gut sichtig in einem modernern Erschließungsgebiet und bietet gute freie Lkw Zufahrtsmöglichkeit + Parkplätze.
Die säulenfreie EG Halle mit ca. 1.500qm ist ca. 20x75m groß und ca. 6m hoch. Sie verfügt über 2 Lkw Sektionaltore, Einfahrten mit Wärmevorhang und ist bestens belichtet und beheizt.
Das Og ist Unterbinderkante ca. 2,4m hoch + ca. 100cm Binderhöhe und ebenso säulenfrei großflächig angeordnet und wie das Eg ebenso bestens belichtet.
Das Unter und Obergeschoss ist mit 15 Kardec shuttles und 2 Lastenaufzügen mit je 2400kg für 4 Paletten verbunden.
Umfangreiche gepflegte Garderoben und Sozialräume für Damen und Herren
1600m² Büroflächen auf 2 Etagen sind über 2 seitliche Stiegenhäuser mit dem Lager verbunden, und verfügen über staubfreie glatte Epoxyd Industrieböden in gutem Zustand. |
| Energieausweis: | Ein Energieausweis wurde vom Vermieter nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 01.01.2009 noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes bzw. der Fläche. |
| Kontakt: | Jürgen Skarta | telefon: +43/699/100 42 455 |
| |
| |
| Navigation: |
zum Seitenanfang | Exposé ansehen / drucken | Anfrage senden |
| Betriebsobjekt: | Unsere Objektnummer: 3105
|
| Fotos:
| 
|
| Adresse: |
1230 Wien, Perfektastraße
Standort in ansehen |
| Daten: |
| Hallenfläche: | 1.361 m² |
| Grundstücksfläche: | 2.498 m² |
| Stellplatz: | 19 |
| Bürofläche: | 730 m² |
| Kaufpreis: | 1.980.000 EUR |
| Nettomiete: | 13.800 EUR |
| Betriebskosten: | 1.960 EUR |
|
| Beschreibung: | Dieses Büro-, Lager- und Werkstättengebäude befindet sich im Industriegebiet Liesing mit idealer Anbindung an Autobahnen und den öffentlichen Verkehr.
Das Bürogebäude wurde 1980 zusammen mit einem Teil des Produktionsgebäudes erbaut.
1988 wurde das Bürogebäude auf insgesamt 3 Geschoße aufgestockt und die Produktionshalle durch einen Hallenzubau erweitert.
Das Bürogebäude ist ein Ziegelbau mit teilweise vorgehängten Waschbetonplatten und isoliertem Flachdach.
Das Produktions- und Werkstättengebäude ist teilweise ein Ziegel bzw. Stahlbetonbau mit isolierten Flachdächern.
Ein großes Einfahrtsrolltor
Verkehrsanbindung:
U6, Autobuslinien 64A und 255, Südbahn, Badnerbahn
A2 Südautobahn
A21 Wiener Außenringautobahn
A23 Süd-Ost Tangente
S1 Wiener Außenring Schnellstraße
30 Minuten zum Flughafen Wien Schwechat |
| Energieausweis: | Ein Energieausweis wurde vom Vermieter nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 01.01.2009 noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes bzw. der Fläche. |
| Kontakt: | Jürgen Skarta | telefon: +43/699/100 42 455 |
| |
| |
| Navigation: |
zum Seitenanfang | Exposé ansehen / drucken | Anfrage senden |
| Betriebsobjekt: | Unsere Objektnummer: 3214
|
| Fotos:
| 
|
| Adresse: |
1230 Wien, Nahe Alterlaa
Standort in ansehen |
| Daten: |
| Hallenfläche: | 2.400 m² |
| Nettomiete: | 9.600 EUR |
| Betriebskosten: | 2.400 EUR |
| Gesamtmiete (exkl. USt.): | 12.000 EUR |
| Gesamtmiete (inkl. USt.): | 14.400 EUR |
|
| Beschreibung: | Betriebsobjekt nahe der Abfahrt Altmannsdorf
Die günstige Konfiguration der Liegenschaft und das durchdachte Innenraumkonzept erlauben eine vielzahl an Variationsmöglichkeiten. Bereits in der Planung war das Ziel, dem Mieter maßgeschneiderte Lösungen anbieten zu können.
Erreichbarkeit: Ausgezeichnete Verkehrsanbindung, direkter Anschluss an das österreichische Autobahnnetz (A2, Tangente A23)
optimale Anbindung an den öffentlichen Verkehr (U6, Buslinien 64A und 66A)
Infrastruktur:
Ein Kaufpark mit zahlreichen Geschäften, Restaurants sowie der Atriummarkt, unter anderem mit einem großen Supermarkt und einem Fitnesscenter in unmittelbarer Nachbarschaft zum Gewerbepark, runden die attraktive Infrastruktur ab.
Vorteile:
-optimale Verkehrsanbindung (ca. 500m zur Auffahrt A23 bzw. A4
-flexible Gestaltungsmöglichkeiten
-ausgezeichnete Infrastruktur (Einkauf und Freizeit)
-zahlreiche Dienstleistungen für Ihr Unternehmen
-(Facility Management)
-moderne Ausstattung
-hoher technischer Standard
-ausreichende Parkplätze
-Werbeeinrichtungen möglich
Ausstattung: Büros:
Teppichboden, Kabelkanäle (Kat. 6 Verkabelung),
Raumkühlung individuell regelbar, Aussenjalousien,
Teeküche vorhande
Lager:
Raumhöhe zwischen 3,2m und 5,5m. |
| Energieausweis: | Ein Energieausweis wurde vom Vermieter nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 01.01.2009 noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes bzw. der Fläche. |
| Kontakt: | Jürgen Skarta | telefon: +43/699/100 42 455 |
| |
| |
| Navigation: |
zum Seitenanfang | Exposé ansehen / drucken | Anfrage senden |
| Betriebsobjekt: | Unsere Objektnummer: 3205
|
| Fotos:
| 
|
| Adresse: |
1230 Wien, Nahe Alterlaa
Standort in ansehen |
| Daten: |
| Hallenfläche: | 2.400 m² |
| Bürofläche: | 700 m² |
| Nettomiete: | 15.830 EUR |
| Betriebskosten: | 3.730 EUR |
| Gesamtmiete (exkl. USt.): | 19.560 EUR |
| Gesamtmiete (inkl. USt.): | 23.472 EUR |
|
| Beschreibung: | Betriebsobjekt nahe der Abfahrt Altmannsdorf
Die günstige Konfiguration der Liegenschaft und das durchdachte Innenraumkonzept erlauben eine vielzahl an Variationsmöglichkeiten. Bereits in der Planung war das Ziel, dem Mieter maßgeschneiderte Lösungen anbieten zu können.
Erreichbarkeit: Ausgezeichnete Verkehrsanbindung, direkter Anschluss an das österreichische Autobahnnetz (A2, Tangente A23)
optimale Anbindung an den öffentlichen Verkehr (U6, Buslinien 64A und 66A)
Infrastruktur:
Ein Kaufpark mit zahlreichen Geschäften, Restaurants sowie der Atriummarkt, unter anderem mit einem großen Supermarkt und einem Fitnesscenter in unmittelbarer Nachbarschaft zum Gewerbepark, runden die attraktive Infrastruktur ab.
Vorteile:
-optimale Verkehrsanbindung (ca. 500m zur Auffahrt A23 bzw. A4
-flexible Gestaltungsmöglichkeiten
-ausgezeichnete Infrastruktur (Einkauf und Freizeit)
-zahlreiche Dienstleistungen für Ihr Unternehmen
-(Facility Management)
-moderne Ausstattung
-hoher technischer Standard
-ausreichende Parkplätze
-Werbeeinrichtungen möglich
Ausstattung: Büros:
Teppichboden, Kabelkanäle (Kat. 6 Verkabelung),
Raumkühlung individuell regelbar, Aussenjalousien,
Teeküche vorhande
Lager:
Raumhöhe zwischen 3,2m und 5,5m. |
| Energieausweis: | Ein Energieausweis wurde vom Vermieter nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 01.01.2009 noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes bzw. der Fläche. |
| Kontakt: | Jürgen Skarta | telefon: +43/699/100 42 455 |
| |
| |
| Navigation: |
zum Seitenanfang | Exposé ansehen / drucken | Anfrage senden |
| Betriebsobjekt: | Unsere Objektnummer: 2935
|
| Adresse: |
Wien Umgebung Süd-Ost (ca. 30km),
2320 Schwechat, Flughafennähe
Standort in ansehen |
| Daten: |
| Hallenfläche: | 576 m² |
| Bürofläche: | 140 m² |
| Gesamtmiete (exkl. USt.): | 5.214 EUR |
|
| Beschreibung: | Büro, Lager und Produktionsflächen in Flughafennähe.
Außergewöhnlich gute Verkehrslage, ein repräsentatives Ambiente für Kunden und Mitarbeiter.
Ein eigenständiges Konzept, das Büros, Service-, Ausstellungs- und Lagerflächen in sich vereint, bietet jedem Unternehmen die Möglichkeit, sich ganz nach seinen Wünschen zu entfalten.
Durch seine Anbindung an die Autobahn A4 und S1 sind folgende Destinationen ideal erreichbar:
- 15 Minuten vom Wiener Stadtzentrum
- 5 Minuten vom Flughafen Wien-Schwechat
- 5 Minuten vom Wiener Hafen und Alberner Hafen
Der Mietpreis für Pkw-Stellplätze in der Garage beträgt je 30,00/Monat
Für Pkw-Stellplätze im Freigelände je 15,00/Monat. |
| Energieausweis: | Ein Energieausweis wurde vom Vermieter nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 01.01.2009 noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes bzw. der Fläche. |
| Kontakt: | Jürgen Skarta | telefon: +43/699/100 42 455 |
| |
| |
| Navigation: |
zum Seitenanfang | Exposé ansehen / drucken | Anfrage senden |
| Betriebsobjekt: | Unsere Objektnummer: 2941
|
| Adresse: |
Wien Umgebung Süd-Ost (ca. 30km),
2320 Schwechat, Flughafennähe
Standort in ansehen |
| Daten: |
| Hallenfläche: | 639 m² |
| Nettomiete: | 3.199 EUR |
| Betriebskosten: | 1.721 EUR |
| Gesamtmiete (exkl. USt.): | 4.920 EUR |
| Gesamtmiete (inkl. USt.): | 6.212 EUR |
|
| Beschreibung: | Büro, Lager und Produktionsflächen in Flughafennähe.
Es stehen Büroflächen ab 150m² bis 1.500m² und Lager- bzw. Produktionsflächen ab 200m² bis 700m² zur Verfügung.
Außergewöhnlich gute Verkehrslage, ein repräsentatives Ambiente für Kunden und Mitarbeiter.
Ein eigenständiges Konzept, das Büros, Service-, Ausstellungs- und Lagerflächen in sich vereint, bietet jedem Unternehmen die Möglichkeit, sich ganz nach seinen Wünschen zu entfalten.
Durch seine Anbindung an die Autobahn A4 und S1 sind folgende Destinationen in nur:
- 15 Minuten vom Wiener Stadtzentrum
- 5 Minuten vom Flughafen Wien-Schwechat
- 5 Minuten vom Wiener Hafen und Alberner Hafen
Der Mietpreis für Pkw-Stellplätze in der Garage beträgt je 30,00/Monat
Für Pkw-Stellplätze im Freigelände je 15,00/Monat.
Sechs Bruttomonatsmieten Kaution. |
| Energieausweis: | Ein Energieausweis wurde vom Vermieter nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 01.01.2009 noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes bzw. der Fläche. |
| Kontakt: | Jürgen Skarta | telefon: +43/699/100 42 455 |
| |
| |
| Navigation: |
zum Seitenanfang | Exposé ansehen / drucken | Anfrage senden |
| Betriebsobjekt: | Unsere Objektnummer: 2936
|
| Adresse: |
Wien Umgebung Süd-Ost (ca. 30km),
2320 Schwechat, Flughafennähe
Standort in ansehen |
| Daten: |
| Hallenfläche: | 660 m² |
| Bürofläche: | 150 m² |
| Gesamtmiete (exkl. USt.): | 5.865 EUR |
|
| Beschreibung: | Büro, Lager und Produktionsflächen in Flughafennähe.
Außergewöhnlich gute Verkehrslage, ein repräsentatives Ambiente für Kunden und Mitarbeiter.
Ein eigenständiges Konzept, das Büros, Service-, Ausstellungs- und Lagerflächen in sich vereint, bietet jedem Unternehmen die Möglichkeit, sich ganz nach seinen Wünschen zu entfalten.
Durch seine Anbindung an die Autobahn A4 und S1 sind folgende Destinationen in nur:
- 15 Minuten vom Wiener Stadtzentrum
- 5 Minuten vom Flughafen Wien-Schwechat
- 5 Minuten vom Wiener Hafen und Alberner Hafen
Der Mietpreis für Pkw-Stellplätze in der Garage beträgt je 30,00/Monat
Für Pkw-Stellplätze im Freigelände je 15,00/Monat.
Sechs Bruttomonatsmieten Kaution. |
| Energieausweis: | Ein Energieausweis wurde vom Vermieter nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 01.01.2009 noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes bzw. der Fläche. |
| Kontakt: | Jürgen Skarta | telefon: +43/699/100 42 455 |
| |
| |
| Navigation: |
zum Seitenanfang | Exposé ansehen / drucken | Anfrage senden |
| Betriebsobjekt: | Unsere Objektnummer: 3035
|
| Adresse: |
Wien Umgebung Süd-Ost (ca. 30km),
2320 Zwölfaxing, Zwölfaxing
Standort in ansehen |
| Daten: |
| Hallenfläche: | 991 m² |
| Wohnnutzfläche: | 97 m² |
| Bürofläche: | 424 m² |
| Keller: | 163 m² |
| Freifläche: | 2.763 m² |
| Kaufpreis: | 890.000 EUR |
|
| Beschreibung: | Multifunktionelle Betriebsliegenschaft
-Autobahnähe
-Sattelschleppereinfahrt
-Ausreichend Parkplätze am Grundstück
-Sozialräume
-Wohnungen für Mitarbeiter
-Guter Zustand
Das Objekt wird mit Öl beheizt
Laufende Kosten inkl. Heizung: ca. € 15.000,- pro Jahr. |
| Energieausweis: | Ein Energieausweis wurde vom Vermieter nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 01.01.2009 noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes bzw. der Fläche. |
| Kontakt: | Jürgen Skarta | telefon: +43/699/100 42 455 |
| |
| |
| Navigation: |
zum Seitenanfang | Exposé ansehen / drucken | Anfrage senden |
| Betriebsobjekt: | Unsere Objektnummer: 3075
|
| Fotos:
| 
|
| Adresse: |
Wien Umgebung Süd-Ost (ca. 30km),
2334 Vösendorf, Nahe der SCS
Standort in ansehen |
| Daten: |
| Grundstücksfläche: | 7.475 m² |
| Hallenfläche: | 2.500 m² |
| Bürofläche: | 500 m² |
| Freifläche: | 4.500 m² |
|
| Beschreibung: | Dieses Gewerbeobjekt wird exakt nach Ihren Wünschen geplant und errichtet!
Unmittelbar bei der SCS gelegen, daher ideal über alle Hauptverkehrsrouten erreichbar.
Widmung:Betriebsbaugebiet BB (kein Fachmarkt) mit einer maximalen Bauhöhe von 14m.
Grundstücksfläche:7.475m²
Davon ca. 2.500m² bebaubar
Der Mietpreis hängt von der von Ihnen gewünschten Bebauung ab
Ein Kündigungsverzicht von 10 Jahren wird angestrebt.
Die Skizze stellt nur eine von vielen möglichen Bebauungsvarianten dar.
Bezug: ca. 8 Monate nach Vertragsunterzeichnung
Verkehrsanbindung:
Ideal an die Wiener Hauptverkehrswege angebunden:
A2 Südautobahn,
S1 Wiener Außenringschnellstraße
A23 Süd Ost Tangente
A21 Wiener Außenringautobahn mit Anschluss an die A1 Westautobahn. |
| Energieausweis: | Ein Energieausweis wurde vom Vermieter nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 01.01.2009 noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes bzw. der Fläche. |
| Kontakt: | Jürgen Skarta | telefon: +43/699/100 42 455 |
| |
| |
| Navigation: |
zum Seitenanfang | Exposé ansehen / drucken | Anfrage senden |
| Betriebsobjekt: | Unsere Objektnummer: 2977
|
| Fotos:
| 
|
| Adresse: |
Wien Umgebung Süd-Ost (ca. 30km),
2353 Guntramsdorf, Industriezentrum
Standort in ansehen |
| Daten: |
| Hallenfläche: | 4.500 m² |
| Gesamtmiete (exkl. USt.): | 24.750 EUR |
|
| Beschreibung: | Betriebsobjekt / Speditionshalle
Die Hallenfläche wäre nach Absprache mit dem Eigentümer auch teilbar.
Die Hallenhöhe beträgt ca. 9m.
Die Lagerhalle ist auf Rampenhöhe erbaut und verfügt über zahlreiche Sektionaltore.
Großzügig angelegte Freiflächen garantieren eine problemlose Zu- und Abfahrt mit Großraumtransportern.
Büroflächen stehen bis ca. 300m² zur Verfügung.
Büroräumlichkeiten zu € 8,--/m² zuzügl. 20 % Mwst
Der Vermieter des Objektes würde im Bedarfsfalle die vorhandene Einrichtung, (Hochregale) gegen Entgelt zur Verfügung stellen.
Eine Rückseite der Halle verfügt über eine aktive, private Bahnverladerampe, welche je nach Bedarf benutzt werden kann.
Verkehrsanbindung: Ideal im Süden von Wien gelegen. Perfekte Verkehrsanbindung. West, Süd und Ostautobahn sind leicht uns schnell erreichbar. |
| Energieausweis: | Ein Energieausweis wurde vom Vermieter nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 01.01.2009 noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes bzw. der Fläche. |
| Kontakt: | Jürgen Skarta | telefon: +43/699/100 42 455 |
| |
| |
| Navigation: |
zum Seitenanfang | Exposé ansehen / drucken | Anfrage senden |
| Betriebsobjekt: | Unsere Objektnummer: 2963
|
| Fotos:
| 
|
| Adresse: |
Wien Umgebung Süd-Ost (ca. 30km),
2353 Guntramsdorf, Industriezentrum
Standort in ansehen |
| Daten: |
| Hallenfläche: | 9.000 m² |
| Gesamtmiete (exkl. USt.): | 49.500 EUR |
|
| Beschreibung: | Betriebsobjekt / Speditionshalle
Die Hallenfläche wäre nach Absprache mit dem Eigentümer auch teilbar.
Die Hallenhöhe beträgt ca. 9m.
Die Lagerhalle ist auf Rampenhöhe erbaut und verfügt über zahlreiche Sektionaltore.
Großzügig angelegte Freiflächen garantieren eine problemlose Zu- und Abfahrt mit Großraumtransportern.
Büroflächen stehen bis ca. 300m² zur Verfügung.
Büroräumlichkeiten zu € 8,--/m² zuzügl. 20 % Mwst
Der Vermieter des Objektes würde im Bedarfsfalle die vorhandene Einrichtung, (Hochregale) gegen Entgelt zur Verfügung stellen.
Eine Rückseite der Halle verfügt über eine aktive, private Bahnverladerampe, welche je nach Bedarf benutzt werden kann.
Verkehrsanbindung: Ideal im Süden von Wien gelegen. Perfekte Verkehrsanbindung. West, Süd und Ostautobahn sind leicht und schnell erreichbar. |
| Energieausweis: | Ein Energieausweis wurde vom Vermieter nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 01.01.2009 noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes bzw. der Fläche. |
| Kontakt: | Jürgen Skarta | telefon: +43/699/100 42 455 |
| |
| |
| Navigation: |
zum Seitenanfang | Exposé ansehen / drucken | Anfrage senden |
| Betriebsobjekt: | Unsere Objektnummer: 3194
|
| Fotos:
| 
|
| Adresse: |
Wien Umgebung Süd-Ost (ca. 30km),
2431 Schwadorf, B10 Budapester Bundesstraße
Standort in ansehen |
| Daten: |
| Hallenfläche: | 1.800 m² |
| Grundstücksfläche: | 27.000 m² |
| Bürofläche: | 460 m² |
| Kaufpreis pm²: | 75 EUR |
| Kaufpreis: | 2.025.000 EUR |
|
| Beschreibung: | Betriebsobjekt mit: Lagerhalle, Büro, Betriebsbaugrund, Freifläche, 10km von Schwechat entfernt.
Die Liegenschaft liegt im Bauland Industriegebiet.
Große Teile des Grundstücks sind derzeit unbebaut, es besteht daher eine großzügige Erweiterbarkeit des Objektes.
Lage:
-Kein Nachtfahrverbot.
-in direkter Nähe befindet sich der Flughafen Schwechat
-kurze Distanz zur Autobahn A4
-kurze Distanz zur Bundeshauptstadt Wien
-sehr gute Verbindung nach Osteuropa (insbesondere nach Ungarn und die Slowakei), sowie in die gesamte Republik Österreich (z.B.: A2, A3) |
| Energieausweis: | Ein Energieausweis wurde vom Vermieter nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 01.01.2009 noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes bzw. der Fläche. |
| Kontakt: | Jürgen Skarta | telefon: +43/699/100 42 455 |
| |
| |
